T&C Inversiones Inmobiliarias

Propiedades, urbanizaciones y desarrollos inmobiliarios con gestión profesional de ventas, reservas y cartera.

Solicitar info Ver servicios Acceder al sistema
8 Módulos de gestión
6 Tipos de propiedad
4 Estados de operación
100% Seguimiento digital

Servicios

Lo que hacemos en t&c inversiones inmobiliarias.

Venta y alquiler de propiedades

Cartera de casas, departamentos, PH, locales y terrenos para venta y alquiler.

Ver detalles

Qué incluye

  • Tasación y valuación de la propiedad
  • Recepción y publicación de la oferta
  • Visitas y emparejamiento con compradores o inquilinos
  • Negociación de precio y condiciones
  • Acompañamiento hasta la firma ante notario
  • Seguimiento post-venta

Documentación típica

  • Documento de identidad del propietario
  • Título de propiedad y folio real actualizado
  • Certificado de deudas municipales y de servicios
  • Planos y permisos si corresponde
  • Poder notarial si actúa por representante

Cómo trabajamos

Recibimos la propiedad, verificamos la documentación y la publicamos. Conectamos con clientes calificados, acompañamos visitas y negociamos hasta cerrar. Nos ocupamos de los trámites hasta la firma.

Marco aplicable: Legislación civil sobre contratos, Derechos Reales y normativa del Notariado (Ley 1626).

Desarrollos y urbanizaciones

Comercialización de loteos y desarrollos con seguimiento de obra.

Ver detalles

Qué incluye

  • Comercialización integral del emprendimiento
  • Estructuración del plan de pagos para compradores
  • Material de marketing y sala de ventas
  • Seguimiento del avance de obra para los compradores
  • Coordinación con la constructora y la dirección de obra

Documentación típica

  • Documentación legal del loteo o desarrollo
  • Permisos municipales y de servicios
  • Antecedentes del desarrollador
  • Plan de pagos y financiamiento disponible
  • Documentos del comprador al momento de la reserva

Cómo trabajamos

Trabajamos con el desarrollador en la estrategia comercial y el plan de pagos. Atendemos consultas, gestionamos reservas y reportamos avance de obra hasta la entrega y escrituración.

Marco aplicable: Ley General del Urbanismo y Vivienda, normativa municipal de uso de suelo y Derechos Reales.

Lotes y terrenos

Opciones de lotes y terrenos en los principales emprendimientos.

Ver detalles

Qué incluye

  • Búsqueda y selección de lotes según destino
  • Verificación de documentación y saneamento del título
  • Información sobre servicios disponibles y zonificación
  • Acompañamiento en la reserva y el plan de pagos
  • Coordinación de la escrituración final

Documentación típica

  • Documento de identidad del comprador
  • Título de propiedad saneado y sin gravámenes
  • Certificado del INRA si es propiedad agraria
  • Certificado municipal de catastro
  • Comprobante de reserva o seña

Cómo trabajamos

Identificamos opciones según el objetivo del cliente, verificamos la documentación y acompañamos hasta la firma de la escritura pública.

Marco aplicable: Derechos Reales, Ley INRA (1715) y normativa municipal de catastro y urbanización.

Gestión de reservas y ventas

Reservas, señas y cierres con seguimiento formal.

Ver detalles

Qué incluye

  • Recepción y registro de la reserva o seña
  • Verificación documental antes del cierre
  • Coordinación con el escribano para la firma
  • Seguimiento del pago y de las condiciones pactadas
  • Archivo digital de cada operación

Documentación típica

  • Identificación de las partes
  • Comprobante de la reserva o seña
  • Contrato de reserva o boleto de compraventa
  • Documentación de la propiedad
  • Poder notarial si corresponde

Cómo trabajamos

Registramos cada reserva de manera formal, verificamos el cumplimiento de las condiciones pactadas y coordinamos con escribanía la firma definitiva.

Marco aplicable: Código Civil Boliviano y normativa del Notariado (Ley 1626).

Gestión de clientes y agenda

Organización de visitas, firmas y entregas para cada cliente.

Ver detalles

Qué incluye

  • Agenda centralizada de visitas y reuniones
  • Recordatorios automáticos a clientes y agentes
  • Coordinación de firmas y entregas de llaves
  • Seguimiento del interés del cliente durante el proceso
  • Reportes de gestión comercial

Documentación típica

  • Datos de contacto del cliente
  • Preferencias y presupuesto declarado
  • Historial de visitas y consultas
  • Documentación acordada con el cliente
  • Consentimiento para comunicaciones comerciales

Cómo trabajamos

Mantenemos una agenda única de cada cliente para coordinar visitas, firmas y entregas, con recordatorios y experiencia ordenada.

Marco aplicable: Buenas prácticas comerciales y normativa de protección al consumidor.

Asesoría patrimonial

Orientación legal y financiera para inversores y compradores.

Ver detalles

Qué incluye

  • Evaluación patrimonial integral del cliente
  • Análisis de alternativas de inversión inmobiliaria
  • Estructuración legal y tributaria de la operación
  • Coordinación con abogados y contadores
  • Acompañamiento en decisiones de compra o venta

Documentación típica

  • Documentación personal y patrimonial del cliente
  • Estados financieros si corresponde
  • Títulos de propiedades actuales
  • Planificación fiscal y sucesoria si aplica
  • Poder notarial para representación legal

Cómo trabajamos

Estudiamos el patrimonio del cliente, sus objetivos y su horizonte. Proponemos alternativas inmobiliarias con su implicancia legal y tributaria.

Marco aplicable: Legislación tributaria (Ley 843, Ley 2492), Derechos Reales y normativa del Notariado.

Beneficios

  • Cartera verificada y actualizada
  • Acompañamiento hasta la escrituración
  • Planes de pago flexibles
  • Información clara y transparente

Preguntas frecuentes

¿Qué documentación necesito para vender mi propiedad?

Título de propiedad, plano y certificado de deudas del municipio. Nuestro equipo te guía en cada trámite y verifica la documentación antes de publicar la propiedad.

¿Trabajan con planes de pago en desarrollos?

Sí. Los emprendimientos que comercializamos ofrecen planes de cuotas flexibles, con reserva previa y contrato de compraventa.

¿Cómo se fija el precio de alquiler o venta?

Analizamos valores de mercado de la zona, características de la propiedad y referencia de operaciones recientes para proponerte el precio más competitivo.

¿Qué costo tiene la asesoría?

La primera consulta es sin cargo. Las condiciones se pactan por escrito antes de iniciar cualquier gestión.

¿Listo para avanzar?

Contáctanos y un asesor de T&C Inversiones Inmobiliarias se comunicará contigo.

Teléfono +591 72599005 WhatsApp Chatear ahora Email Escríbenos
WhatsApp